工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售，物业公司，也有的用于出租。一般来说，哪家物业公司好，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。高新技术产业（如电子、计算机、精密仪器制造等行业）用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。
土地财政“替代财政还差很远”
我国的“土地财政”主要是通过卖地的土地出让金来满足财政需求。有统计称，土地财政的收入在很多地方占到当地政府收入的50%以上。但在陈锡文看来，土地财政“替代财政还差很远”。
“土地出让收入去年一年是4万多亿，也算历史最-高点，我们的财政收入去年是14万多亿，所以土地财政到底有多大影响力，也能看出来。而且土地出让金各种返还补偿弄完了，真正土地上的纯利润到不了1/4，物业公司怎么样，剩下的部分国家规定：15%用于农业农村建设，物业，10%用于保障房和房改，10%用于农村教育，还有10%用于税率。”按照陈锡文介绍的这种算法，地方政府真正能从土地出让金中获得的净收入也就是1/8。
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