陈锡文说，物业公司，推行财产税的最-大前提是，得吸引人来区域内居住。“你那里必须宜居，别人才会来，所以搞物业税对于保护环境、治理环境还是有好处的，但是社会发展的程度是不一样的，美国已经逆工业化了，物业公司哪里有，而且人口基数不一样，人口只有我们一个零头，苏州姑苏区物业，它们是以保护环境为前提，慢慢就开始进行物业税为主的税制。但是必须发展到这个程度才行，物业公司怎么样，如果只有两户人家就没得弄了。”
物业
物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费、代收代交费。通常所说的小区物业公司收取的“物业服务费”是指物业公共服务费和代收代交费这两项。其中，物业公共服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定提供保安、保洁、秩序维护、绿化养护等具有公共性的物业基本服务，向业主或物业使用人收取的费用；代收代交费用，是指物业管理区域内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等由物业服务企业负责代收代交的费用。
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