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物业    

     根据《江苏省物业管理条例》的精神，已成立业主（代表）大会，或已具备成立业主（代表）大会条件（物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上，或业主已入住户数的比例达到50%以上）的普通住宅物业，物业公司哪里有，即不再属于前期物业，哪家物业公司好，而应属于非前期物业。

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物业税成土地财政的新出路？

 

    土地财政在世界许多发达国家都在进行，“美国县一级政府的财政收入，有70%是来自物业税。”陈锡文表示，不能说土地财政会变成物业财政，但房产税的推行是一个趋势。

   对于坊间流传的房产税、物业税、房地产税的这些不同说法，全国政协委员、政协经济委员会委员、中国财政学会副会长贾康对此进行了界定。“我国近年先后称呼的物业税、沪渝试点的房产税、要加快立法的房地产税，实际上指的是一回事，指的都是消费住房保有环节上，实施改革从无到有来征收的这个税种。”

 

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