门岗服务
（1）门岗值岗时要认真、负责，在管理区域门岗实行24小时立岗保安服务；在指定位置，指定面向立岗，保安公司，严禁脱岗；
（2）立岗姿势端正，面带微笑行注目礼，热情回答询问，禁止与他人闲聊。
巡逻岗服务
管理区内实行全年365天24小时全天候保安巡视服务，确保每小时巡遍全部公共区域。
[楼宇巡视]
巡视前检查和佩带好对讲机、电筒、笔和巡视记录表，并随身携带装小件垃圾的塑料袋；
巡视内容：走道清洁，保安公司哪里有，电梯、照明、灭火栓、弱电间、空调机房、烟感、喷淋、送风排烟、场所、门、窗、防火门、装修现场等；
房屋及公共设施维修养护工作质量标准：
室内维修：无阻塞、低噪声；大门无锈蚀、无损坏；楼梯墙面整洁无缺损；各类扶手完好；照明功能正常；墙壁干净整洁，无张贴痕迹；房屋无漏水现象，管道畅通，沟渠无堵塞；公共设施无跑、冒、漏、滴现象；管线畅通，泰州保安，无堵塞，哪家保安公司好，无渗漏；供水、供电、供气运作正常；门窗完好无损，小五金齐全，完好率达到95%以上。
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