商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，物业公司，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，物业，它属于生产经营资料的范畴。
而市场对房产税的一个担忧便是，房价会否受到影响？显然，这个问题有很多人在关注。
孔庆平表示，在任何时候，房价都有可能升或降。“我认为现在的房地产市场是品牌竞争时代，从需求的角度，每年的量都很大，还在增加，物业公司哪里有，跟10年前相比，现在市场需求量是数倍，所以还是一个需求庞大的市场，但由于市场趋于成熟，消费者也在成熟，在这种情况下就要更慎重地思考，要选有价值的房子。”
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