物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，物业公司，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，常熟物业公司，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
陈锡文说，推行财产税的最-大前提是，常州物业公司，得吸引人来区域内居住。“你那里必须宜居，别人才会来，所以搞物业税对于保护环境、治理环境还是有好处的，但是社会发展的程度是不一样的，南京物业公司，美国已经逆工业化了，而且人口基数不一样，人口只有我们一个零头，它们是以保护环境为前提，慢慢就开始进行物业税为主的税制。但是必须发展到这个程度才行，如果只有两户人家就没得弄了。”
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