“三年内可能要实行房产税”
“3年内可能要实行房产税，这是一个趋势，全世界没有收房产税的国家就是中国。”全国政协委员、中国海外集团副董事长孔庆平向《经济》记者说。
“肯定要到一定阶段才能征税。”陈锡文表示，因为国际上的税制很不一样，物业公司哪里有，我们国家就目前来说以流转税，也就是增值税为主，“尽管我国国民很多，但经营主体连个体户在内一共就六七千万家，所以不好征税，物业公司哪家好，但国外不一样，有能力以财产税为主，而且人也比较少。”
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。
商品房、保障房、公租房、公改房，这些性质是不一样的，上市条件也不一样，收税都按现行价格来评估究竟合不合理，是一个问题。
那么农民住房是什么性质的？
“农村在土地方面的改革正在有序推进，涉及承包经营地、农村建设用地、宅基地，确权之后有利于土地的集中规模化经营。”梅兴保称。
“农民的不动产登记就是两个方面：一是所有的土地都是集体的，当然都要登记；二是农民承包的土地经营权也要登记，但是登记了是否可以卖就是另外一回事了。”陈锡文说，无锡物业，不动产登记肯定要实行，但政1府征税的时候对荒地、对宅基地也应该是不一样的，物业公司，所以不见得登记后都是商品。
除此之外，不同区域间的征税如何推行也是一个问题。
孔庆平认为，我国的各个城市要根据自身的特点制定收费标准，不能一刀切。“如果小区周边有好的学校，征税百分比就高一点，主要取决于社区管理财政收支的一个平衡。”
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