分类
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政1府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求：
居住物业
居住物业居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
而市场对房产税的一个担忧便是，房价会否受到影响？显然，这个问题有很多人在关注。
孔庆平表示，在任何时候，房价都有可能升或降。“我认为现在的房地产市场是品牌竞争时代，从需求的角度，每年的量都很大，还在增加，跟10年前相比，现在市场需求量是数倍，所以还是一个需求庞大的市场，但由于市场趋于成熟，消费者也在成熟，在这种情况下就要更慎重地思考，要选有价值的房子。”
“三年内可能要实行房产税”
“3年内可能要实行房产税，南京物业，这是一个趋势，哪家物业公司好，全世界没有收房产税的国家就是中国。”全国政协委员、中国海外集团副董事长孔庆平向《经济》记者说。
“肯定要到一定阶段才能征税。”陈锡文表示，因为国际上的税制很不一样，我们国家就目前来说以流转税，也就是增值税为主，“尽管我国国民很多，但经营主体连个体户在内一共就六七千万家，物业公司哪里有，所以不好征税，但国外不一样，有能力以财产税为主，而且人也比较少。”
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