陈锡文说，推行财产税的最1大前提是，得吸引人来区域内居住。“你那里必须宜居，别人才会来，所以搞物业税对于保护环境、治理环境还是有好处的，但是社会发展的程度是不一样的，美国已经逆工业化了，而且人口基数不一样，物业公司哪里有，人口只有我们一个零头，物业公司，它们是以保护环境为前提，慢慢就开始进行物业税为主的税制。但是必须发展到这个程度才行，如果只有两户人家就没得弄了。”
物业
根据《江苏省物业管理条例》的精神，已成立业主（代表）大会，或已具备成立业主（代表）大会条件（物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上，或业主已入住户数的比例达到50%以上）的普通住宅物业，即不再属于前期物业，而应属于非前期物业。
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物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，苏州吴中区物业，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
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