不属于投资性房地产的范围
下列项目不属于投资性房地产：
(1)自用房地产。
(2)作为存货的房地产。
(二)投资性房地产的账务处理
投资性房地产核算应设置的会计科目
为了反映和监督投资性房地产的取得、后续计量和处置等情况，园区会计记账代理公司，企业应当设置“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“公允价值变动损益”、 “其他业务收入”、“其他业务成本”等科目进行核算。投资性房地产作为企业主营业务的，苏州代理记账业务，应当设置“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算相关的损益。
企业采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，还应当设置“投资性房地产减值准备”科目进行核算。
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