20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。大大缩小了机房占地，科莱曼电梯，并且具有能耗低、节能高.效、提升速度快等优点，极大地助推了房地产向超高层方向发展。蒂森克虏伯电梯公司研制出新型“多重电梯”可水平垂直运转。
19世纪中期开始出现液压电梯，电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，汽车电梯，驱动装置有进一步改进，载货电梯，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。
电梯开门门机方面它一方面采用改变门机的结构设计，使其结构更趋简化、合理、工艺可靠和性能优异。另一方面门机的驱动向ACVV和VVVF发展，以改善开门的运行速度曲线，降低传动噪声和提高开关门的效率。
特种电梯开发方面为满足特定场合的要求，特种电梯的开发设计近年发展很快，诸如：倾斜电梯、残疾人用轮椅电梯、双层轿厢电梯、防爆电梯、齿轮齿条驱动电梯和结构型式繁多的观光电梯等。
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