房屋及公共设施维修养护工作质量标准:
室内维修:无阻塞、低噪声;大门无锈蚀、无损坏;楼梯墙面整洁无缺损;各类扶手完好;照明功能正常;墙壁干净整洁,无张贴痕迹;房屋无漏水现象,管道畅通,沟渠无堵塞;公共设施无跑、冒、漏、滴现象;管线畅通,无堵塞,无渗漏;供水、供电、供气运作正常;门窗完好无损,保安公司怎么样,小五金齐全,保安公司哪里有,完好率达到95%以上。
门岗服务
(1)门岗值岗时要认真、负责,在管理区域门岗实行24小时立岗保安服务;在指定位置,指定面向立岗,严禁脱岗;
(2)立岗姿势端正,保安,面带微笑行注目礼,热情回答询问,禁止与他人闲聊。
巡逻岗服务
管理区内实行全年365天24小时全天候保安巡视服务,确保每小时巡遍全部公共区域。
[楼宇巡视]
巡视前检查和佩带好对讲机、电筒、笔和巡视记录表,并随身携带装小件垃圾的塑料袋;
巡视内容:走道清洁,电梯、照明、灭火栓、弱电间、空调机房、烟感、喷淋、送风排烟、场所、门、窗、防火门、装修现场等;
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