普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价，物业公司怎么样，由建设单位在政府指导价内，通过招投标或协议方式确定，淮安物业，并形成合同形式明确。2014年3月15日，市物价局、房管局公布了市区普通住宅前期物业公共服务收费标准，即：多层住宅三、四、五级服务的收费标准分别为0.45、0.55、0.65元／平米·月；高层、小高层住宅三、四、五级服务的收费标准分别为0.8、0.9、1.0元／平米·月（上浮幅度不超过20%，下浮不限）。
而市场对房产税的一个担忧便是，房价会否受到影响？显然，这个问题有很多人在关注。
孔庆平表示，在任何时候，房价都有可能升或降。“我认为现在的房地产市场是品牌竞争时代，从需求的角度，每年的量都很大，哪家物业公司好，还在增加，跟10年前相比，现在市场需求量是数倍，物业公司哪里有，所以还是一个需求庞大的市场，但由于市场趋于成熟，消费者也在成熟，在这种情况下就要更慎重地思考，要选有价值的房子。”
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