瓷砖粘结剂必须具有良好的施工性、良好的保水能力、在高温下具有开放时间和调整时间，良好的抗滑移性能。
在混凝土表面、砖结构、石灰膏、水泥抹灰、底涂层、石膏、木材、石膏墙板、加气混凝土砌块、刨花板等基层面上，都会用到使用瓷砖粘结剂进行粘贴的需要。
瓷砖粘结剂必须要在硬化后对各种覆盖材料和各种基础之间提供高粘合强度，并且在霜冻、潮湿作用下以及浸泡在水中的情况下，南京粘合剂，按照《陶瓷墙地砖胶粘剂》规范要求，保证在浸水、耐老化、冻融循环后的拉伸粘结强度要高于0.5Mpa的性能指标，外墙保温粘结剂，在附加性能中，粘合剂，要求要高于1.0Mpa的性能指标的要求。
硼砂也有粉状和粒状之分，细粒状的硼砂最，好。硼砂根据强度分两种级别。10摩尔硼砂有10个水分子，称10级水硼砂。5摩尔硼砂有5个水分子，称5级水硼砂。5摩尔硼砂的浓度较高。0．35公斤的5摩尔硼砂相当于0．454公斤10摩尔硼砂。同样量的两种硼砂用错的话，产生的后果是严重的。如果将硼砂加入生淀粉和水乳液中，粘结剂厂家，然后将混合物加热，淀粉吸水后迅速膨胀，并变得比没加硼砂时更粘稠。
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