老旧小区电梯改造资金不足
老旧小区电梯改造之难，往往卡在费用上。
位于北京市丰台区马家堡东路京华苑小区内的4部电梯，2部电梯因年检不合格已经停用5个多月，这给居民的出行带来了很大的不便。
小区92号和96号楼两栋楼一共有4部电梯，“年龄”都在15年以上。年检发现上述2部有问题，被质检部门责令停梯整改，对这2部电梯进行维修则需要更换钢丝绳等5项设备，而更换这5项设备属于大修，应该使用公共维修基金。
按照规定，须双2/3以上的业主签字同意，小区物业才可以启动申领公共维修基金。然而，虽然小区物业通过各种形式，通知业主来为使用公共维修基金申请签字，但签字进度很不理想。一直拖了5个月，才终于集齐了2/3的业主签字。
至于不肯签字的理由也是各不相同，有的低层住户觉得自己不需要用电梯，有的认为应该物业出钱而不应该动用公维基金，只有住在高层的，家用电梯 报价，尤其是一些老住户签字比较踊跃。
文明乘梯注意事项
（1） 呼叫（召唤）电梯。根据自己上下楼的需要按动呼梯盒上的呼梯按钮，上楼只按上行箭头按钮，下楼只按下行箭头按钮。不要两个按钮都按，否则的话电梯可能更慢。呼梯按钮只要按一次即可，只要按钮灯亮就不需要再去按。因为按多少次都一样，别墅家用电梯，不会加快电梯的速度反而更容易损坏按钮。更不要因等待时间稍长就去拍打按钮或层门门板。
（2）进入电梯。所呼叫的电梯到达本层站时，会有灯光、数字或声音提示，根据这样的提示去等待进入电梯。电梯到达开门后，按顺序依次进入电梯后在轿内操纵盘上选定自己的目的层按钮即可。在进入电梯时如果电梯门关闭，这时也不要害怕，因为每部电梯的门上都有关门检测装置，碰到或检测到有乘客出入时，门会自动重新开启，即使门关闭时安全触板碰到人体，有一点撞击，也不用害怕，家用电梯售价，不会造成任何伤害。注意：乘客及儿童不要在电梯门口停留玩耍。当电梯轿厢乘客已满时，不要再强行进入轿厢，否则轿厢会因超载而报警，无法启动。
（3）电梯行驶过程中。乘客在电梯行驶过程中，应放松站立，不要去扒门；一旦扒开门缝电梯就会紧急制动，影响正常运行。
（4）走出电梯。当电梯到达你的目的楼层时，要等电梯停止运行，门自动打开后，再依次走出电梯。
如何定期给SBW稳压器进行检查和保养
如何定期给SBW稳压器进行检查和保养，家用电梯，现在大部分客户疏忽或没有对稳压器进行保养的意识，有些客户是有心而没有保养经验或者是根本不知道如何给稳压器进行常规的保养，导致出现故障而这些故障其实可以避免的。如何简单有效的给稳压器进行检测和保养，我在这里总结了几个步骤仅供参考。
1、在检查或保养前先关断总开关。
2、给稳压器内部进行清洁处理。
3、先检查个紧固件是否牢靠，要是有松懈，及时紧固。
4、检查碳刷部位是否完好，要是有断裂或缺损，及时更换。
5、检查在稳压器后面的交流接触器触电和交流接触器线圈是否完好，一般在使用5年左右的接触器建议更换，以免在使用中出现故障。
保养时间的长短要根据使用现场来决定。
