凡涂抹在建筑物或建筑构件表面的砂浆，统称为抹面砂浆。根据抹面砂浆功能的不同，可将抹面砂浆分为普通抹面砂浆、装饰砂浆和具有某些特殊功能的抹面砂浆（如防水砂浆、绝热砂浆、吸音砂浆和耐酸砂浆等）。 对抹面砂浆要求具有良好的和易性，加气块抹面砂浆，容易抹成均匀平整的薄层，抹面砂浆，便于施工。还应有较高的黏结力，抹面砂浆外加剂，砂浆层应能与底面黏结牢固，长期不致开裂或脱落。处于潮湿环境或易受外力作用部位（如地面和墙裙等），还应具有较高的耐水性和强度。
建材广义上说就是建筑中使用的材料都算建材。而建材分为很多种主要分为有机材料、无机材料以及复合材料。常见的无机材料如钢铁等、有机材料如木头、竹子而复合的如钢筋混凝土都是比较常见的。
另外还有一些常见原料如石灰、砂、玻璃、砌砖。而主要功能分为可以内部承重的梁、板、柱等以及外墙承重的砖、玻璃等以及一些特殊材料如保温板、加气块、钢化玻璃等。建材从以前的手动到现在可以完全使用机械自动盖已经有了质的飞跃。而建材也需要有性质属性那么主要就是需要有耐久性其次是防火性、装饰性然后现在的一般又添加了保温性、吸音、抗震等特性。而建材和水有2个关系1个是吸水性1个是憎水性。
而如果使用吸水性的盖楼那么可能在如果没有保护措施下水可能通过外墙吸进来，而完全憎水就可能在太阳的暴晒下气涨变形。另外材料还需抗冻因为建筑一般都需要使用好长时间需要经过很多冬天所以需要可以多次抗冻。
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