苏州钢结构住宅的特点如下：
建造快捷
除基础按照传统结构形式进行建造外（该基础工程量也要小于传统钢筋混凝土接哦故形式的基础），工字钢钢结构，钢结构别墅房屋建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工；构件安装就位后即达到100.%强度，无施工技术间歇，提高了劳动生产率；构件完全按照设计图纸精.确加工，工字钢钢结构制作，现场施工完全干作业，施工文明程度高；安装技术容易掌握，一名普通工人培训两天后即可熟练进行安装操作；施工速度快，房产开发投入资金回笼快，工字钢钢结构施工，完成200-300平米的房屋主体结构安装仅需一到两周，达到粗装修标准也仅需一个月的时间。
钢结构特点
钢材韧性，塑性好，材质均匀，结构可靠性高
适于承受冲击和动力荷载，具有良好的抗震性能。钢材内部组织结构均匀，近于各向同性匀质体。钢结构的实际工作性能比较符合计算理论。所以钢结构可靠性高。
钢结构制造安装机械化程度高
结构构件便于在工厂制造、工地拼装。工厂机械化制造钢结构构件成品精度高、生产效率高、工地拼装速度快、工期短。钢结构是工业化程度最.高的一种结构。
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